Правительство сообщает, наступила весна для строительной отрасли!

Press conference held on October 8 by the State Council Information Office to introduce the relevant situation of "systematically implementing a package of incremental policies to solidly promote the improvement of the economic structure and the continuous positive development trend."

Deputy Director of the National Development and Reform Commission Liu Soshe said that currently, urban development in China has entered a stage where both incremental construction and existing stock renovation are equally important. In the foreseeable future, the task of urban transformation and renovation will become increasingly more significant. Taking the significant "substructure project" of underground pipe network construction and renovation in cities as an example, relevant authorities estimate that in the next five years, nearly 600,000 kilometers of various pipelines for urban gas, water supply and drainage, heating, etc. will need to be renovated, with a total investment demand of around 4 trillion yuan. The next step will be to continue coordinating various funds, arranging project lists and investment plans in advance, and further promoting the upgrade and renovation of urban infrastructure.

В списке инвестиционных проектов на следующий год на сумму 1000 миллиардов юаней, который был объявлен заранее, будет приоритетно поддержан ряд ключевых проектов по обновлению городов. В настоящее время большой спрос на финансирование подземных коммуникаций городов, поэтому проекты по строительству подземных сетей будут приоритетно поддерживаться.

Sure, I can help you with that. Could you please provide me with the full text of the announcement that you'd like me to translate into Russian?

Одним из аспектов является систематическое продвижение задач обновления и реконструкции в упорядоченных категориях. С учетом различия важности задач, следует осуществлять работу по устранению угроз безопасности в краткосрочной перспективе, обновлению устаревших объектов в среднесрочной перспективе и совершенствованию функционала объектов в долгосрочной перспективе. Необходимо организовывать действия по улучшению городской инфраструктуры, придавая приоритет объектам, связанным с повышением общественной безопасности и обеспечением важнейших потребностей граждан, таким как усовершенствование общественных сетей города, реконструкция обветшавших жилых районов, комплексная реконструкция деревенских зон в городах, повышение безопасности транспортных объектов в городе и другие инженерные проекты. Таким образом, осуществляется систематическое развитие устаревших районов (старых промзон) для повышения качества, а также улучшение городской общественной инфраструктуры.

Вторым шагом будет заблаговременное утверждение списка приоритетных проектов двух направлений строительства и плана инвестиций из центрального бюджета на следующий год, включая приоритетное финансирование набора ключевых проектов по обновлению городов. В настоящее время существует значительная потребность в финансировании подземных городских сетей, и многие проекты достаточно зрелы, поэтому мы хотели бы приоритетно поддержать несколько ключевых проектов по обновлению городов в рамках заблаговременного утверждения списка.

На 2023-2024 годы, Национальная комиссия по развитию и реформам распределит сумму более 470 миллиардов юаней из центрального бюджета, дополнительно выпустит облигации и осуществит дополнительные долгосрочные займы, акцентируя внимание на поддержке проектов обновления городов, таких как реконструкция городских газовых, канализационных сетей и реновация старых районов городов. В следующие годы обновление городов останется ключевым направлением правительственных инвестиций, и в 2025 году планируется увеличить масштаб дальше.

В списке из двух проектов на 1000 миллиардов и в плане инвестиций установлено определенное соотношение для проектов по обновлению городов, в первую очередь на газификацию городов, водо- и теплоснабжение, выделяя ключевые города с большим населением и высокой плотностью, акцентируя внимание на проектах, уже находящихся в стадии строительства и на тех, которые могут начать в текущем квартале, чтобы решить срочные проблемы, такие как старение газопроводов, наводнения внутри города, утечки водопровода и др. В то же время необходимо дальше увеличивать поддержку проектов по обновлению городов, таких как реконструкция старых жилых районов, деревень-городов и аварийного жилья из центрального бюджета. Также следует изучать включение в область финансовой поддержки местных правительственных специальных займов проектов по обновлению городов, таких как реконструкция старых кварталов (заводских районов), которые приносят определенную прибыль.

Third, we actively explore innovative financing models. Urban renewal carries huge market potential, with the investment amount being relatively large. Relying solely on government investment is far from sufficient. It is necessary to establish a diversified investment mechanism and vigorously attract widespread participation of private capital. We will improve investment mechanisms and enhance investment efficiency in sectors with a high degree of marketization and strong operational attributes, fully leveraging the role of market mechanisms. For sectors with moderate return levels and investment willingness from social capital, we will also fully utilize the new government and social capital cooperation mechanisms, namely the PPP new mechanism, as well as the role of infrastructure REITs, to form a sustainable urban renewal model guided by the government, operated by the market, and involving the whole society.

В рамках проведения мер по повышению уровня городской заселенности в перспективных районах: фокусируемся на решении проблем недостаточной общей способности городов-округов, слабой промышленной базы и активно поддерживаем с помощью выделения специальных облигаций местными правительствами, долгосрочных кредитов политических банков и ускоряем строительство инфраструктуры и сопутствующей промышленной инфраструктуры в городах-округах, содействуем сотрудничеству промышленности в центральной и западной частях страны с промышленностью в восточной части страны, способствуем запуску и реализации ряда крупных проектов.

При реализации программы по развитию современных городских кластеров: фокус на прорыв в межгородском транспорте, укрепление финансовой поддержки со стороны местных властей через специальные облигации и другие источники финансирования, строительство нескольких местных (подмосковных) железных дорог, межгородских железных дорог и скоростных магистралей, ускорение формирования зон коммутирования, промышленных кластеров и жилых районов, повышение уровня развития городских округов.

В целях повышения уровня устойчивости городской безопасности: уделять основное внимание устранению скрытых рисков при городском строительстве и эксплуатации, осуществлять строительство "скрытых" проектов, таких как подземные сети коммуникаций, заранее планировать инвестиционные проекты на следующий год, активно проводить работы по обеспечению безопасности городских коммуникаций, ускорять совершенствование системы противопаводковых и дренажных сооружений, как можно скорее устранить недочеты в устойчивости городской безопасности.

The National Development and Reform Commission will accelerate the legislative process of promoting the private economy by enacting laws to ensure equal treatment of state-owned and private enterprises. It will expedite the revision of the bidding and tendering law to focus on breaking local protectionism and promoting fair competition among enterprises of all ownership types in the market. It will also promote the revision of the "Regulations on Guaranteeing Payment of Funds to Small and Medium-sized Enterprises" to facilitate timely payment of funds by government agencies, public institutions, and large enterprises to small and medium-sized enterprises.

Расширить диапазон законодательства и политики, касающихся неравенства в обращении с предприятиями, ускорить процесс очистки и устранить барьеры системы, мешающие справедливой конкуренции предприятий.

В настоящее время Китай перешел из периода масштабного строительства наращиванием к периоду важного обновления городов с акцентом на улучшение качества старого жилого фонда и структурные изменения при увеличении.

This year's government work report proposed to steadily implement urban renewal actions, promote the construction of "one network, two uses" public infrastructure, and the transformation of urban villages. It aims to accelerate the improvement of underground pipe networks, and promote solutions to the challenges of installing elevators and parking in old residential areas.

9 марта 2024 года, на пресс-конференции на тему жизненных интересов на Втором пленуме Всекитайского народного собрания четырнадцатого созыва, министр жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Ни Хун отметил, что в этом году городское обновление сосредоточится на "трех важных задачах" - проектах по улучшению быта населения, городской инфраструктуре и областях городской безопасности. Ни Хун раскрыл, что в 2023 году по всей стране было реализовано 66 000 проектов по обновлению городов на общую сумму инвестиций 26 триллионов юаней. Среди них 53 000 старых жилых района в городах были реконструированы, что позволило улучшить условия более чем для 22 миллионов жителей; установлено 36 000 лифтов, создано 850 000 парковочных мест, построено 21 000 различных объектов обслуживания граждан, таких как пенсионные и уходовые услуги; было обновлено примерно 100 000 километров газопроводов и других типов трубопроводов; создано более 4100 карманных парков, более 5300 километров зеленых зон, увеличена площадь лужайки на 11 000 гектаров.

"Ni Hong stated, 'This year, we will renovate another 50,000 old residential areas and construct a number of complete communities; we will continue to increase the renovation efforts for old gas, water supply, sewage, heating and other urban pipe networks, with over 100,000 kilometers to be renovated this year.'"

Согласно данным, за три года только из области городского обновления было привлечено инвестиций на 13,7 триллиона юаней, и было завершено 15,4 тысячи проектов городского обновления, начиная с того момента, как впервые было упомянуто в Правительственном докладе о работе в 2021 году.

31 мая 2024 года Министерством жилищно-гражданского строительства и Министерством финансов были опубликованы результаты оценки действий по обновлению городов в 2024 году.

С 2024 года финансирование центральным правительством начнется для частичных городов, осуществляющих программу городского обновления. Первые 15 городов, которые предполагается поддерживать: Шицзячжуань, Тайюань, Шэньян, Шанхай, Нанкин, Ханчжоу, Хэфэй, Фучжоу, Нанчан, Циндао, Ухань, Дунгуань, Чунцин, Чэнду, Сиань.

According to relevant statistical data, the urban renewal market in our country has enormous potential and is expanding rapidly. The total market value of existing assets is currently around 500 trillion yuan. Calculated at an annual urban renewal rate of 2%, urban renewal projects will release about 1 trillion yuan in value each year.

Перевод: Согласно соответствующей статистической информации, рынок городского обновления в нашей стране имеет огромный потенциал и стремительно расширяется. Общая стоимость существующих активов в настоящее время составляет около 500 триллионов юаней. При расчете годовой скорости городского обновления в 2% городские проекты обновления будут выпускать примерно 1 триллион юаней ценности каждый год.

В последние годы в городах, таких как Шанхай, Тяньцзинь, Сиань, Гуанчжоу, Уси и др., были созданы фонды реконструкции городов, превышающие 100 миллиардов юаней. В настоящее время в Китае более 660 городов, что создаёт масштабный рынок реконструкции городов на уровне десятков триллионов юаней.

Для строительных компаний это будет огромное потенциальное поле для развития - "новый синий океан".

С начала января 2024 года продолжались сессии местных законодательных собраний, которые устанавливают тон на 2024 год. В правительственном докладе о работе были представлены ожидаемые экономические показатели и основные задачи развития на 2024 год.

Большинство провинций намерены в этом году сделать ускорение реализации городских обновлений и продвижение трех крупных строительных проектов приоритетной задачей работы, установив конкретные цели строительства на 2024 год, включая реконструкцию деревень в городах, строительство жилья с государственной поддержкой, а также городское обновление. Посмотрим, что у них там получается!

Глубокое укрепление действий по обновлению городов. Активное изучение новых моделей и путей привлечения социального капитала, содействие интеграции преобразования наземных, надземных и подземных пространств. Проведение комплексной реконструкции 300 старых районов, завершено 200, начало строительства 1000 лифтов в старых зданиях, завершено 600, проведение демонтажа домов с одним этажом и освобождение от аренды, завершено 2000 домов. Запуск реконструкции 20 тысяч квадратных метров старых ветхих домов, улучшение 40 старых производственных зданий. Реализация ряда проектов обновления в регионах, содействие реновации старых городов, украшение дома, обогащение жизни. Возрастание инвестиций в новые типы инфраструктуры, усиление строительства экономически выгодного жилья, строительство общественной инфраструктуры двойного использования и реконструкция деревенских областей - "три великих проекта", активное продвижение строительства подземной сети.

Глубокая реализация действий по обновлению городов. Стимулирование инноваций в концепции и методах для поощрения инноваций в моделях городского обновления, усиление контроля за издержками обновления, согласование ресурсов, усовершенствование политики обновления, включая руководство "тремя мастерами", планирование земли, стандарты, налогово-финансовые меры и другие обновляющиеся политики. Следует активно продвигать реконструкцию "двух старых и одной деревни", завершить реконструкцию разрозненных вторичных ниже уровня в центральном районе 12 тысяч квадратных метров домов, реконструкцию некомплектных жилых домов на 31 тысячу квадратных метров в структурах тонкой серии, начать 10 проектов по реконструкции городских поселков. Следует полностью мобилизовать активность всех типов субъектов, стимулировать реконструкцию промышленных районов, коммерческих и деловых районов, зон охраны облика, обновление и реконструкцию городской инфраструктуры, ускорить реализацию проектов по обновлению города, таких как "вторая фасадная линия" бунта.

Продолжайте освобождать городской потенциал обновления. Согласованно оптимизируйте производственные, жизненные и экологические планы, содействуйте обновлению бизнес-сектора, функциональному развитию, повышению качества и органическому обновлению. Укрепляйте промышленные возможности. Возрастите уровень развития современных услуг в центральной зоне города, акцентируйтесь на привлечении ресурсов верхнего уровня. Создайте зоны финансовых центров с уникальными характеристиками, систематически продвигайтесь в строительстве финансово-исторических культурных зон на улицах Цзиэньфаньбей, Юййибей, в Общественной зоне страхования, центральном деловом районе "Юсян", создание зоны финансового развития, аренды и инноваций, зоны развития промышленных финансов. Продвигайте строительство жилья социального назначения, строительство "одновременного использования" общественной инфраструктуры, реконструкцию деревни в городе "трех крупных проектов", начните строительство жилья социального назначения с продажей акций, реализуйте 7 проектов обновления города и ряд проектов реконструкции деревни в городе, начните реконструкцию и развитие 275 деревень, развивайте строительство сетей газа, тепла, воды и других устаревших сетей, централизируйте усилия для поэтапного внедрения в различных районах и по годам, в этом году реконструируем газопровод в 623 км, систему отопления 150 км, водопроводную сеть 30 км... Повышайте качество уникальных районов, таких как Гулу и Древняя культурная улица, акцентируйтесь на улучшении управления в области городской-сельской интеграции, помощи в путеводии второстепенными дорогами, улочками и переулками.

Повышение качества функциональности города. Содействие в городском обновлении, проведение городского обследования по всему городу, разработка и внедрение специализированных планов, таких как система комплексного городского транспорта и 15-минутные районы, продолжение проектов по городскому обновлению, поддержка улучшения обработки 109 км берегов реки, начало реконструкции 7043 домов в городе, укрепление городских систем водоснабжения и водоотведения, строительство подземных инфраструктур в коммуникациях, создание национального города-экономика водосберегающего типа. Расширение строительства жилья по программе государственной поддержки жилья, строительство общественной инфраструктуры, такой как скорая помощь и т. д., реконструкция деревень в городах - "три крупных проекта", почти завершение поставленной цели по созданию домов, запуск программы "долгосрочных" проектов по обеспечению помощи, разработка разумных планов по поставке земли, структуры и времени, поощрение стабильного и здорового развития рынка недвижимости.

Ускорить устранение недостатков базовой социальной инфраструктуры. Реализовать программу городского реновации, ускорить строительство общественной инфраструктуры для социального обслуживания, включая обеспечение жильем, конструкции для экстренных случаев и обновление деревенских общин - «Три крупных проекта», содействовать плавному переходу в новую модель развития в недвижимости. Начать реконструкцию более 220 тысяч старых домов в городах и поселках, заменить старые газопроводы в 800 км и отопительные сети в 500 км, продвигать программу трёхлетнего антикризисного решения по устранению недостатков в сетях городской системы канализации, увеличить площадь отапливаемых помещений с использованием смарт-технологий.

Координировать интеграцию города и сельской местности, содействовать сбалансированному развитию региона. Способствовать строительству нового городского образа жизни с учетом важности городов уровня уездного центра, стимулировать высококачественное развитие экономики уезднов. Проводить городское обновление, акцентировать внимание на строительстве жилищ социального назначения, строительстве общественной инфраструктуры "для всех случаев", реконструкции "деревенских поселений в городе" - "трех крупных проектов", создавать жилые, устойчивые и интеллектуальные города.

Implementing urban renewal actions, conducting comprehensive city check-ups. Steadily advancing the transformation of urban villages, accelerating the renovation of urban underground pipe networks, renovating 700 old neighborhoods and 4600 kilometers of old pipelines. Building sponge cities, implementing projects to enhance urban drainage and flood control capabilities. Coordinating the development of "pocket parks," urban greenways, urban water corridors, and integrated community pilot projects to create more high-quality living spaces. Making major efforts to construct affordable housing, promoting the inclusion of eligible rural migrant workers in urban housing security.

Реализация программы обновления городов, модернизация старых трубопроводов, расширение системы сортировки мусора, повышение уровня строительства коммунальной инфраструктуры для создания жизнеспособных, устойчивых и интеллектуальных городов. Продвижение строительства жилья для социальной поддержки, создание «двойного назначения» общественной инфраструктуры, реконструкция старых районов – три крупных проекта для создания новой модели развития недвижимости. Профилактика рисков государственного долга, жесткие меры против незаконной финансовой деятельности, устойчивое и организованное разрешение финансовых рисков.

To deepen the urban renewal campaign. Implement the "Ten Major Projects" for urban renewal, steadily promote the comprehensive renewal of 160 old areas, start the renovation of 560,000 households in old urban areas, speed up the transformation of urban villages, and the construction of "dual-use" public infrastructure projects. Implement the construction of embedded service facilities in urban communities to improve property management standards. Accelerate the improvement of municipal facilities network, upgrade 600 kilometers of aging gas pipes, and promote the construction of comprehensive underground utility corridors as appropriate to local conditions. Add more than 1 billion square meters of green buildings. Focus on urban governance efforts, promote the construction of smart cities and resilient cities, and systematically address urban issues such as traffic congestion and parking difficulties.

Translations:
- Глубокое углубление кампании по обновлению городов.
- Реализация "Десяти крупных проектов" по городскому обновлению, стабильное продвижение комплексного обновления 160 старых районов, начало реконструкции 560 000 домов в старых городских районах, ускорение реконструкции городских поселков и строительство проектов "двойного использования" общественной инфраструктуры.
- Реализация работ по строительству встроенных служб в городских сообществах для повышения уровня управления собственностью.
- Ускорение улучшения сети муниципальных объектов, модернизация 600 километров старых газопроводов и продвижение строительства комплексных подземных инженерных коридоров в зависимости от местных условий.
- Добавление более чем 1 миллиона квадратных метров зеленых зданий.
- Сосредотачиваясь на усилиях в области городского управления, продвижение строительства умных и устойчивых городов, систематическое решение городских проблем, таких как пробки и проблемы с парковкой.

Implementing the concept of people-oriented urban development, carrying out urban inspections and urban renewal to create a livable and resilient smart city. Renovating a number of old neighborhoods, old pipeline networks, and urban dilapidated buildings. Standardizing property management services. Promoting urban waste sorting. Enhancing the protection and inheritance of historical and cultural heritage and shaping distinctive urban features. Constructing parks and green spaces. Promoting pilot projects for complete residential community development, and carrying out the construction of community embedded service facilities.

In Russian:
Реализация концепции развития городов, ориентированных на потребности людей, проведение городских инспекций и городского обновления для создания комфортного, устойчивого и умного города. Реконструкция ряда старых районов, старых трубопроводов и ветхих зданий. Стандартизация услуг управления собственностью. Содействие сортировке городских отходов. Укрепление защиты и передача исторического и культурного наследия, формирование характерных черт города. Создание парков и зеленых зон. Содействие пилотным проектам по развитию полных жилых районов и строительству объектов встраиваемых служб для обслуживания жителей.

Create a livable, resilient and smart city. Firmly grasp the basic point of ensuring that the people live in peace, promoting the construction of good houses, good residential areas, good communities, and good urban areas. Carry out a comprehensive urban checkup, focusing on safety resilience, functional improvement, and quality enhancement. Conduct a comprehensive inspection of urban weak spots and shortcomings, aiming to carry out renovations after the checkup. Improve municipal facilities such as water, electricity, roads, heating, as well as environmental protection facilities like waste disposal and sewage. Renovate over 4,000 kilometers of old pipelines and complete the transformation of the old gas pipeline network.

Ускорить реализацию программ по строительству общественного жилья, развитию общественной инфраструктуры для обеспечения неотложной помощи, а также программу реконструкции городских деревень. Разработать встроенные сервисные объекты для пожилых и детского ухода, обеспечения услуг питания в районе, бытовых услуг и медицинского обслуживания для создания полноценного комфортного жилого района. Сосредоточиться на реабилитации городской экологии, строительстве уличных парков, зон отдыха и городских зеленых аллей. Проводить обследование историко-культурных районов, создавать реестр для организованной и эффективной работы по реставрации и использованию старых улиц, зданий и заводских районов. Ускорить цифровую трансформацию города, качественно продвигать обновление города, улучшенное управление и защиту культурного наследия, совершенствуя уровень научного, детализированного и интеллектуального управления городом через усилия и историческое терпение, обеспечивая всеобъемлющее повышение уровня управления городом в научном, детализированном и интеллектуальном аспектах.

Ускорить темпы обновления городов, продвигать строительство полноценных общин, реконструкцию старых районов городов и повышение безопасности городских жизненно важных объектов. Усилить борьбу с наводнениями в городах, систематизировать и продвигать концепцию создания спонжевых городов в обществе, способствовать цифровой трансформации городов, создавать жилые, резилиентные и интеллектуальные города. Осторожно и последовательно продвигать "три крупных проекта" по благоустройству городских поселений, активно развивать подземные инженерные коммуникации городов, обеспечивать жильем новых горожан и мигрантов сельской местности, а также строить образовательные, медицинские, пенсионные и другие общественные службы.

Повышение уровня управления градостроительством, проведение городского осмотра и программы обновления городов, создание ярко выраженного, манящего на дальние расстояния и полного энергии городского мозаичного комплекса Аньхой. Содействие строительству доступного жилья, развитию общественной инфраструктуры, реализация программы по реконструкции деревень в городах и другие "три крупных проекта", совершенствование системы предложения жилья через "гарантированный доступ + рынок", более эффективное решение проблем проживания у новых горожан, молодежи, мигрантов, удовлетворение жилищных потребностей наемных жителей и улучшение жилищных условий.

Развивать "проживание с уютом", активно исследовать новые модели развития недвижимости, лучше поддерживать потребности в обеспечении жильем как в части основных, так и в части улучшения условий проживания, устойчиво продвигаться в строительстве гарантированного жилья, строительстве общественной инфраструктуры "для ситуаций аварийного характера" и реконструкции городских поселений "трех главных проектов".

Чтобы успешно реализовать программу по обновлению города, необходимо одновременно обновлять инженерные сети и ремонтировать старые кварталы. Планируется модернизировать 1500 км газопроводов, отопительных систем и систем водоотведения, а также реконструировать 1185 старых кварталов. Также была запущена трехгодичная программа комплексного решения проблемы древних поселений в городских и окраинных районах, с целью ускорить реконструкцию централизованных тепловых сетей и обеспечить тепло жителям зимой.

Повышение городской несущей способности, активное продвижение действий по обновлению городов, детальное проведение проверки состояния городов, создание платформы городского управления и обслуживания, создание качественного жилья, хороших районов, хороших сообществ, хороших городских районов, стремление сделать город более комфортным, устойчивым и интеллектуальным.

Реализовывать программу по реконструкции городов поэтапно. Ускорить строительство новой инфраструктуры.

Глубокое продвижение новой урбанизации, ориентированной на человека. Развитие строительства жилья по программе социальной защиты, строительство многоразовых общественных объектов, реконструкция поселений в городах - три основных проекта; проведение городского обновления; налаживание детального управления городскими процессами с целью создания комфортных, устойчивых и интеллектуальных городов.

Проводить строительство новых городов с упором на человеческий фактор. Совершенствовать систему городской застройки "одна зона, два района, множество точек", реализовывать стратегические действия по новой городской застройке, проводить программы обновления городов и городских инфраструктур, ускорять совершенствование подземной сети коммуникаций, реконструировать 27 500 жилых домов в старых районах городов, постоянно продвигать решение проблемы недостатка парковочных мест в центральных районах городов, создавать комфортные, устойчивые и интеллектуальные умные города.

Implement urban renewal actions, promote the renovation of old underground gas, water supply and drainage, and heating pipelines in urban areas, enhance urban infrastructure functions, and improve urban quality. Improve living conditions for residents, advance the renovation of old communities, shantytowns, and urban villages in towns, increase the construction and supply of affordable housing, integrate elderly care, childcare, community services, household services, health services, sports, and fitness services into urban public services at the community level.

Перевод на русский:

Внедрение мер по обновлению городов, продвижение реконструкции старых газовых, водоснабжения, канализации и теплоснабжения подземных сетей в городских районах, улучшение функционала городской инфраструктуры и повышение качества города. Улучшение жилищных условий для населения, продвижение реконструкции старых районов, трущоб и городских поселений в поселках, увеличение строительства и предложения доступного жилья, интеграция услуг по уходу за пожилыми, уходу за детьми, коммунальным услугам, домашнему обслуживанию, медицинскому обслуживанию, спорту и фитнесу в городские общественные услуги на уровне сообщества.

Расширенное выполнение программ по обновлению городов, строительство городских жизненно важных инфраструктурных проектов, ускоренное развертывание цифровых общественных инфраструктур в городах, активное строительство жизнеспособных интеллектуальных городов. Находим точки слияния между инвестициями и потребительскими тенденциями, сосредотачиваемся на удовлетворении потребностей в жилье молодежи, пожилых людей, жителей старых кварталов и аварийных домов, ускоряем реализацию проектов строительства жилья с обязательствами по обеспечению доступного жилья, строительства инфраструктур с двойным назначением с ускорением работ по реконструкции промышленных районов. Активно исследуем новые модели развития недвижимости.

Implement urban renewal actions, promote the renovation of aging gas, water, and drainage pipelines, implement urban infrastructure lifeline safety projects, and upgrade 3150 old residential areas. Increase investment in people's livelihood fields, accelerate the construction of affordable housing, dual-use public infrastructure, and urban village renovation, the "three major projects."

Translation to Russian:
Осуществление действий по обновлению городов, продвижение реконструкции стареющих газовых, водопроводных и канализационных трубопроводов, реализация проектов безопасности жизненных линий городской инфраструктуры и модернизация 3150 старых жилых районов. Увеличение инвестиций в сферу жизнеобеспечения населения, ускорение строительства доступного жилья, двойного использования общественной инфраструктуры и реконструкции городских поселков – «три крупных проекта».

Ускорить реализацию трех крупных проектов - строительство жилья для обеспечения жилищной безопасности, создание общественной инфраструктуры с двойным назначением и реконструкцию городских деревень, чтобы содействовать формированию новой модели развития недвижимости.

Подчеркнуть устранение недостатков, ускорить реализацию "трех крупных проектов" - строительство жилья с государственной поддержкой, строительство общественной инфраструктуры с двойным назначением, реконструкцию деревень в городскую застройку, ускорить создание городов-губок, интеграцию городского и сельского водоснабжения. Подчеркнуть повышение качества, поощрять местные инициативы по обновлению городов, оптимизировать планировку и дизайн, разумное сочетание функций промышленности, жилья, транспорта, инфраструктуры и других, создать удобное жизненное пространство в радиусе пятнадцати минут, стимулировать взаимодействие между производством, городом и людьми. Запустить 16 региональных образцовых проектов по комплексному развитию городских районов, развитие полной застройки обществ, проведение малых реконструкций города, таких как "карманные парки", навесы от ветра и дождя, установка лифтов. Защищать традиционные архитектурные памятники, старые дома и исторические кварталы, чтобы сделать города культурнее, более изысканными и с более глубокими историческими корнями.

Раскрыть положительный эффект мобилизации государственных инвестиций, акцентировать поддержку работы по освоению критически важных технологий, новой инфраструктуры, сокращению энергопотребления и уменьшению выбросов углерода, ускорить реализацию программ по строительству жилья для социальной поддержки, строительству "двойного использования" общественной инфраструктуры, а также программе реконструкции деревенских районов, извлечь средства для строительства 10 000 недорогих жилых квартир, предоставления в аренду не менее 180 000 жилых помещений социальной поддержки, начать реконструкцию более чем 1100 старых кварталов в городах.

Городское управление жилищным и градостроительством Гуанчжоу опубликовало "Обзор работы за 2023 год и план работы на 2024 год", в котором отмечено, что в плане работы на 2024 год планируется активно и стабильно продвигать городское обновление в рамках стремления к высококачественному развитию города.

Реализация программы обновления городов должна включать предварительную оценку состояния городов, придавая приоритет проблемам, выявленным в результате этой оценки. Необходимо скоординировать усилия по преобразованию городских поселений, обновлению существующих зданий и реконструкции старых кварталов в городах, чтобы обеспечить качественное развитие города в целом.

Активно продвигать реконструкцию деревенских районов в городах. Постоянно совершенствовать систему политики, стимулировать разработку законов, постановлений и руководящих указаний о реконструкции деревенских районов в городах Гуанчжоу, включая Закон о реконструкции деревенских районов, руководящие указания о реконструкции деревенских районов и руководящие принципы работы по реконструкции деревенских районов. Научно разделять "сохранение, реконструкцию, снос", стремиться к тому, чтобы ценные ресурсы оставались под охраной, для деревенских районов, где проводится разрушение и новое строительство или адаптация, придерживаться стратегии "снос, обработка, развитие".

Innovate the special health check-ups for urban village renovation, propose classified and graded renovation suggestions, scientifically and reasonably compile medium and long-term urban village renovation plans, annual plans, and urban village renovation schemes. Strictly implement the "lawful acquisition, clean land transfer" to ensure that urban village renovation projects are prompt and successful. With reference to the mechanism of the Airport Phase III "command post + company", vigorously promote the renovation of the four major areas of the new central axis (Haizhu) of Guangzhou, Guangzhou Railway Station, Luochongwei, and the Innovation Source Area encircling Wushan, achieving comprehensive commencement of construction in the first phase projects.

Расширение и реконструкция источников финансирования, активное привлечение различных видов финансовой поддержки, таких как льготные кредитные политики государства, средства из федерального бюджета, облигации специального назначения местных правительств, финансовые инструменты разработки под действием политики и другие. Усиление усилий по строительству гарантированного жилья в ходе реконструкции городских поселков, акцент на решении проблем жилищного обеспечения новых жителей и молодежи.

Solid progress is being made in the organic renewal of the old urban areas. Over 200 old residential areas are being renovated, and the transformation of old residential areas into high-quality demonstration areas is being orderly promoted. Renovation of urban dilapidated houses is being accelerated, supporting facilities are being improved, and living conditions for residents are being enhanced. Active efforts are being made to improve urban quality, promote the construction of the new central axis of Guangzhou, and help rejuvenate the old city with new vitality.

Translation to Russian:
Устойчиво продвигается органическое обновление старых городских районов. Проводится реконструкция более чем 200 старых микрорайонов, и пошагово продвигается превращение старых микрорайонов в демонстрационные зоны высокого качества. Ускорено проводится обновление ветхих городских домов, улучшаются вспомогательные удобства и совершенствуются жилищные условия для населения. Активно осуществляется работа по улучшению городского качества, содействуется строительство новой центральной оси Гуанчжоу и помогается воплотить в жизнь старый город с новой жизненной силой.

Увеличить предложение жилых помещений с гарантированным обеспечением строительства качественного, удобного, доступного и полностью интеллектуального жилья; строительство 100 000 единиц жилья с гарантированным обеспечением, предоставление 65 000 единиц (комнат), максимально помогать новоселам, молодежи и работающим с невысоким доходом в решении жилищных проблем.

Активно и уверенно продолжать реформы городских посёлков, придерживаясь принципа "снос, лечение, развитие". Применять различные методы, такие как снос с последующей новой постройкой, проведение системных улучшений, а также комбинация сноса и улучшения, для ускорения реализации 60 проектов по классификации реновации городских посёлков, завершения реконструкции 100 старых жилых районов и улучшения качества предоставляемых услуг по управлению недвижимостью.

Реализация программы гарантированного пространства для промышленности, активное продвижение работ по подготовке земель к обновлению 20 передовых промышленных областей, включая Баоань Яньлуо и Пиншань Южный Высокотехнологичный, осуществление реконструкции более 100 старых промышленных парков, разработка 3 квадратных километров новых промышленных территорий, предложение 2.5 квадратных километров для использования, запуск проектов построек "промышленных этажей" на площади 10 миллионов квадратных метров, ускоренная разработка специального руководства для отраслевых проектов по "промышленным этажам".

Ускорить развитие ключевых районов, таких как Да-Кунг-Аэропорт Конгресс-Сити, Супер-штаб-квартира Шэньчжэньской бухты, Новый финансовый центр Сяньмиху, Район Сунган-Циншихэ, Цифровой город Джиулуншан, Технологический городок Баньсюэган, Интегрированный развивающийся район Порт Яньтян, Международная биотехнологическая долина (пищевая долина) Шэньчжэня и др., завершив инвестиции в ключевые районы на сумму более 3300 миллиардов юаней.

Разработка 40 экономических зон для размещения гипер-офисов крупных технологических компаний на базе Шэньчжэньской заливской супер-офисной площади, современных обслуживающих компаний в районе Фэнхай, цифровой экономики в районе Бейчжан, международных штаб-квартир в районе Цзювэй, и жизненных наук вокруг озера Гуанмин и т.д., всего 10 классов. Стимулирование развития и привлечение в регион более 70 региональных штаб-квартир международных компаний. Фактическое использование иностранного капитала составит более 600 миллионов юаней.

Построить мирового уровня деловые кварталы Лоху, Фуцзинь, Шэньчжэньвань, Эйрпорт-Экспо, Фучжайвань и другие, ускорить планирование и строительство крупных коммерческих комплексов в восточном районе, повысить уровень развития торговли на пешеходных улицах Дуньмен и Хуацзянбэй-бэй, создать несколько экономических зон "ночного времени"и добавить 1000 магазинов - флагманов, первых магазинов и магазинов новых концепций.

Promote urbanization centered around county towns. Establish a new concept of human-oriented urban development, building livable, resilient, and smart cities. Support Chengdu in orderly promoting the construction of affordable housing, "both for emergencies and daily use" public infrastructure construction, urban village renovation, and other "three major projects." Emphasize both the "appearance" and "substance," carry out in-depth urban organic renewal work, implement the "Ten Livelihood Projects" for refined enhancement in county towns, vigorously promote the updating and renovation of urban old pipe networks, and pragmatically advance sponge city construction. Start the renovation of over 5100 old urban residential areas, implement the treatment of 729 important urban flood-prone points, renovate 11,000 sets (units) of shantytowns (urban dilapidated houses), and install 4000 elevators in existing residential buildings.

Глубокое осуществление программы городского обновления. Постепенное продвижение вперед с развитием обеспечения жильем, строительством "комбинированных" общественных инфраструктур и реконструкцией старых районов в городе (так называемых городских деревень). Создание новой модели развития недвижимости. Осуществление строительства жилья с арендными гарантиями, реконструкция старых районов, переоборудование старых зданий для жилья, реконструкция старых районов в городах и муниципалитетах. Продвижение целого ряда проектов, включая полное формирование сообществ, объекты социального обслуживания для пожилых и детей, дренажные системы для предотвращения затоплений. Усовершенствование распределения зарядных станций для электромобилей. Модернизация газопроводов, укрепление контроля за очисткой загрязненных водоемов и сбором и обработкой бытовых сточных вод, неуклонное улучшение качества городской среды и общей устойчивости.

Повышение качества функций города. Совместное проведение проверки состояния города и его обновления, создание удобного для жизни квартала и запуск программа строительства встроенных обслуживающих объектов на уровне районов. Цель - добиться сбора 68% бытовых сточных вод в городе, и 80% устранения источников вони водоемов в городах уездного уровня. Ускорение строительства проектов безопасности городских коммуникаций, завершение строительства и реконструкции подземных сетей газоснабжения, водоотвода и водоснабжения на 3500 км. Ускоренное продвижение "трех крупных проектов" для решения жилищной проблемы новых жителей, молодежи и сезонных рабочих. Начало строительства 40 000 единиц арендного жилья с защитой прав на жилье, перестройка более 130 000 квартир в старых городских районах.

Погружение в реализацию программы обновления городской среды, начало реконструкции 8,58 тыс. домохозяйств в старых районах городов, строительство и реконструкция 2400 км подземных городских сетей. Ускорение реализации "трех главных проектов", начало строительства 3600 недорогих квартир, реконструкция 20 тыс. домов в городских поселках, ускорение строительства проектов "одновременного использования площадей для пешеходов и автомобилей". Планирование и обеспечение проектами и ресурсами.

Бизнес-сотрудничество.

Форма сотрудничества:

Реклама главной статьи и второстепенной статьи в общедоступном аккаунте.

Contact WeChat:

Unfortunately, the word "luqiaoxb" does not seem to be recognized. Could you please provide more context or another word for translation?

У вас есть желание, пожалуйста, сканируйте QR-код, чтобы добавить в друзья и узнать подробности.

Инженерам необходимо постоянно совершенствовать свои знания и углублять свои навыки. Вот несколько обязательных публичных аккаунтов в проекте. Надеюсь, через эти публичные аккаунты вы сможете подняться на новый уровень в проекте!